Nemovitosti

Popis nemovitosti

Exkluzivně Vám nabízíme příjemný a útulný byt o velikosti 3+KK o podlahové ploše 66,92 m2 + komora/sklep na chodbě, vše na adrese: Pomořanská, Praha 8, Troja.
Byt cca 70 m2 ( kuchyň 6,69 m2, předsíň 12,59 m2, pokoj 21 m2, pokoj 12,35 m2, pokoj 8,39 m2, koupelna 2,61 m2, toaleta 0,89 m2) je v osobním vlastnictví a nachází se v 9. patře (10. NP) panelového revitalizovaného domu. Po vstupu do bytu vás zaujme prostorná hala, ze které jsou vstupy do jednotlivých místností, vč. koupelny s vanou a toalety. Obývací pokoj je spojený s kuchyňským koutem, ale nemusí být. Dům byl kolaudován v roce 1976 a revitalizován v roce 2009. Došlo k zateplení fasády, výměně odpadů, zabudování nového bezpečnostního systému vč. vstupních dveří na čipy a výměně výtahů. V roce 2015 proběhla rekonstrukce suterénu, 2018 došlo k instalaci tepelných čerpadel na ohřev teplé vody a v letošním roce proběhla instalace fotovoltaiky na střechu domu a kompletní rekonstrukce elektroinstalace ve společných prostorech domu. Právě probíhá příprava na začlenění části společných prostor, chodeb před byty, k jednotlivým bytům. Vzniknou tak v bytech větší vstupní prostory. V domě se velice dobře hospodaří a správce domu stále hledá možnosti, jak dům vylepšit a ekonomicky zvýhodnit jeho provoz. Aktuální měsíční zálohy na byt vč. fondu oprav jsou 5.353,- Kč + elektřina dle spotřeby. Hned vedle domu je Albert, poliklinika Mazurská a zastávka autobusů. Botanická zahrada 10 minut pěšky, kousek od lesoparku s možností napojení na cyklostezky. Doporučuji osobní prohlídku. Financování Vám rádi vyřídíme.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	V bloku
Konstrukce:	Panelová
Adresa:	Pomořanská, Praha 8, Troja, Praha, území Hlavního města Prahy

Cena obsahuje	cena k jednání, včetně právního servisu, s provizí RK

Plochy

Plocha sklepa:	1m2
Podlahová, celková:	70m2
Obytná:	70m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	5
Počet koupelen:	1
Počet nebytových prostor:	1
Počet pokojů:	3
Patro, podlaží:	10. podlaží
Počet NP:	12
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	C - úsporná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Výtah, Sklep, Nezařízeno nábytkem, Bytové jádro zděné

Dopravní dostupnost

Autobus, MHD

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb, Supermarket, Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Ústrední dálkové

Elektro:

230V