Nemovitosti

Popis nemovitosti

Rodinný dům se zahradou a garáží v Mýtě, skvělá lokalita, výborný stav, ihned k nastěhování!
Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi pěkný a udržovaný rodinný dům v ulici Nádražní v obci Mýto, okres Rokycany.

Dům se nachází v širším centru obce v klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností pouhý 1 km od dálnice D5 (Praha-Plzeň-Rozvadov), s přímým spojením MHD, vlakem i autobusem. Město Mýto leží v malebném údolí Holoubkovského potoka a nabízí kompletní občanskou vybavenost: základní i mateřskou školu, lékařskou péči (praktický, dětský, zubní i gynekolog), poštu, lékárnu, obchody, restaurace a široké možnosti společenského a sportovního vyžití.

Parametry nemovitosti:
Rodinný dům: dispozice 3+1, kuchyň, koupelna, WC, komora, chodba, schodiště, sklep
Zastavěná plocha a nádvoří: 367 m2
Garáž: samostatná, 44 m2
Zahrada: 604 m2 se zahradní kůlnou
Celková plocha pozemku: 1 015 m2
Využitelná podlahová plocha: 116 m2 + část půdy vhodná k dalšímu rozšíření
Stavba z roku 1929, kompletní rekonstrukce proběhla v roce 1986
Konstrukce: zděný cihlový dům, částečně podsklepený, s využitým podkrovím
Okna: plastová bílá s předokenními roletami
Stav: výborně udržovaný, průběžně modernizovaný

Technické zázemí:
Vytápění: plynový kotel Vaillant (r. 2024) + moderní krbová kamna v obývacím pokoji i kuchyni
Sítě: obecní vodovod, kanalizace, elektřina, plyn
Dále: vlastní studna + žumpa
Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem novele zákona č.406/2000Sb. o hospodaření s energií.
Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třida této nemovitosti.

Lokalita, která vás nadchne:
Mýto je živé město s přibližně 1 600 obyvateli a přátelskou atmosférou. Nabízí nejen občanskou vybavenost, ale i bohatý společenský život, sportovní a kulturní spolky, knihovnu i pamětní síň. Ideální pro rodinné bydlení v zeleni, ale s výbornou dostupností velkých měst (Plzeň cca 25 minut, Praha cca 50 minut).

Hledáte klidné bydlení v příjemné lokalitě s výbornou dostupností a kompletním zázemím? Tento dům vás nezklame. Neváhejte nás kontaktovat, rádi vám zprostředkujeme prohlídku i případné financování hypotékou.

Zavolejte ještě dnes a domluvte si termín!

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Samostatně stojící
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Nádražní 374, 33805 Rokycany

Cena obsahuje	včetně právního servisu, s provizí RK

Plochy

Plocha balkónu:	1m2
Plocha zastavená:	367m2
Plocha sklepa:	6m2
Plocha zahrady:	604m2

Počty místností, umístění

Počet místností:	9
Počet koupelen:	1
Počet garáží:	1
Počet parkovacích míst:	3
Počet pokojů:	3
Počet NP:	1
Počet PP:	1
Typ objektu:	1. podlaží

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Vybavení objektu

Sklep, Zahrada, Parkování, Garáž, Balkon, Zařízeno částečně nábytkem

Inženýrské sítě

Kanalizace, Studna, Voda, pitná, Plyn, Internet, 400V, 230V

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Vybavenost v okolí

Škola, Zdravotnická zařízení, Pošta, Úřady, Školka

Charakter okolí objektu

Venkovská,Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod, Studna

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Lokální tuhá paliva, Ústrední plynové

Elektro:

400V, 230V