Pomohu vám najít správné řešení pro vaši nemovitost

Věnuji se prodeji a pronájmu nemovitostí s důrazem na profesionální přístup, efektivní strategii a individuální péči o každého klienta. Působím především v Praze a středních Čechách, ale ráda vám pomohu i s nemovitostmi ve vzdálenějších lokalitách.

Ať už prodáváte, pronajímáte, nebo hledáte nové bydlení, mým cílem je vždy najít to nejlepší řešení, které bude odpovídat vašim potřebám a očekáváním. Níže vás provedu klíčovými kroky, které společně podnikneme, abychom váš záměr úspěšně zrealizovali.

Úvodní konzultace

Základem každého úspěšného obchodu je vzájemná důvěra a transparentnost. Proto je prvním krokem naší spolupráce osobní konzultace, během které společně probereme vaše potřeby, priority a očekávání spojené s prodejem či pronájmem nemovitosti. Sejdeme se ideálně přímo ve vaší nemovitosti, což mi umožní lépe pochopit její potenciál a navrhnout efektivní strategii pro její prodej. Během schůzky vám přiblížím celý proces prodeje, odpovím na vaše otázky a navrhneme postup, který vám bude vyhovovat.

Vaše spokojenost je pro mě na prvním místě, proto vám garantuji empatický a profesionální přístup od prvního setkání až po úspěšné uzavření obchodu. 

Nastavení prodejní strategie

Pokud se rozhodnete svěřit prodej či pronájem své nemovitosti do mých rukou, následujícím krokem bude příprava detailní strategie obchodu, která bude přesně přizpůsobena potřebám vaší nemovitosti a maximalizuje její potenciál. 

Klíčovým bodem je správné nastavení prodejní ceny, které vychází z důkladné analýzy trhu, srovnávacích metod a mých dlouholetých zkušeností. Po odsouhlasení strategie uzavřeme výhradní zprostředkovatelskou smlouvu, která nastaví jasná pravidla naší spolupráce a umožní mi plně se soustředit na prodej vaší nemovitosti. 

Správné nastavení strategie a ceny je klíčem k rychlému a úspěšnému obchodu. 

Online prezentace nemovitosti

V dnešním digitálním světě může online prezentace rozhodnout o tom, zda se nemovitost prodá rychle a výhodně, nebo zůstane bez povšimnutí. Pro každou nemovitost připravuji atraktivní a profesionální prezentaci, která může zahrnovat:

• Kvalitní fotografie a videa, včetně záběrů z dronu (u nemovitosti, kde je to vhodné).
• Videoprohlídky a 3D virtuální prohlídky, které umožní zájemcům detailní prohlídku z domova.
• Home staging a 3D vizualizace, které ukážou potenciál prostoru.
• Inzerci na všech hlavních realitních portálech, sociálních sítích a lokální propagaci.

Každou nemovitost prezentuji individuálně a s důrazem na její jedinečnost.

Kvalitní prezentace pomůže vaši nemovitost prodat rychle a efektivně, čímž šetří tak drahocenný čas nás všech!

Prohlídka nemovitosti

Každou prohlídku pečlivě plánuji a vždy ji osobně vedu, abych profesionálně představila vaši nemovitost a odpověděla na dotazy zájemců. Mým cílem je vytvořit příjemnou atmosféru a zdůraznit výhody nemovitosti, což je klíčové pro úspěšné uzavření obchodu.

S mou aktivní podporou a profesionálním přístupem budou prohlídky vaší nemovitosti vždy na vysoké úrovni, zaměřené na konkrétní výsledky a spokojenost obou stran.

Rezervace nemovitosti

Uzavřením rezervační smlouvy a složením zálohy máme velkou část cesty k úspěšnému prodeji za sebou! Rezervace znamená důležitý závazek jak pro vás jako prodávajícího, tak pro kupujícího. Tento krok vám přinese jistotu, že je vaše nemovitost připravena pro konkrétního zájemce, zatímco kupujícímu poskytuje potřebný čas na vyřízení finančních záležitostí. 

Postarám se o hladký průběh rezervace a připravím vás na závěrečné kroky vedoucí k úspěšnému uzavření obchodu. Společně to dotáhneme do cíle! 

Smluvní dokumentace

Spolupracuji s odborníky v oblasti práva, financí, s bankou kupujícího a příslušnými úřady, abych zajistila bezproblémové řešení všech právních a finančních aspektů. Závěrečná fáze prodeje vrcholí podpisem potřebné smluvní dokumentace v advokátní kanceláři. Kupující následně složí kupní cenu na účet advokátní úschovy, což zvyšuje jistotu a transparentnost celé transakce. 

Po splnění těchto kroků zajistím podání smluvní dokumentace na příslušný katastrální úřad. Jakmile je proces dokončen a nemovitost oficiálně přepsána na nového majitele, obchod je úspěšně uzavřen.

Tento krok vyžaduje precizní koordinaci a spolupráci všech zúčastněných, kterou vás ráda provedu. 

Předání nemovitosti

A jsme u cíle! Předání nemovitosti kupujícímu je závěrečnou fází celého obchodního procesu. Pro tuto příležitost pro vás připravím předávací protokol, který přesně a přehledně zaznamená všechny důležité detaily, aktuální stav nemovitosti, stavy měřidel energií a případné další náležitosti. Zároveň vás provedu procesem převodu energií a poskytnu všechny další potřebné informace. 

Tento okamžik je příležitostí nejen k završení celého obchodu, ale také k oslavě úspěšného prodeje!

Závěrem: Vaše spokojenost je mou prioritou

Prodej nemovitosti je důležitý životní krok, který si zaslouží péči a profesionalitu. Jsem tu, abych vás provedla každým krokem, s důrazem na vaše potřeby a přání. Mým cílem je nejen úspěšný obchod, ale také váš klid a spokojenost.

Neváhejte mě kontaktovat, pokud máte otázky nebo jste připraveni začít nový příběh s vaší nemovitostí. Těším se na spolupráci!