Nemovitosti

Popis nemovitosti

Prodej bytové jednotky 1+1 (2+kk), 37,3 m2, 4. patro bez výtahu, náměstí Vítězslava Hálka, Dolínek, Odolená Voda, Praha-Východ.
Bytová jednotka je střešní nástavba na původním bytovém domě. Skládá se ze dvou skoro stejně velkých obytných místnosti, předsíně ze které je vstup do komory a koupelny s toaletou a vanou. Okna směřují na východ ,tak že je v bytě i za slunečného počasí příjemně.
Ohřev vody a topení je zajištěno vlastním plynovým kotlem. Podlahy jsou řešeny dle potřeby tj. plovoucí, lino a dlažba. Dům je po revitalizaci - plastová okna, dlažby, zateplení atd. Výtah na fasádě domu je pouze pro invalidu z druhého patra. Byt se nachází v nástavbě domu. V přízemí mají všichni majitelé bytů v nástavbě společný uzamykatelný prostor např. na kola, kočárky apod. Parkování u domu bez problémů.
Měsíční zálohy na služby vč. energií jsou 4 tis. Kč. Byt je aktuálně tržně pronajat slušné platící nájemnici a záleží jen na novém majiteli zda bude chtít smlouvu prodloužit nebo ukončit. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem novele zákona č.406/2000Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třida této nemovitosti nebo doložena vyúčtování za poslední 3 roky.
Okolí bytu je plné zeleně a klidu, což je ideální pro milovníky přírody a pro ty, kteří si chtějí užít klidu a pohody daleko od shonu velkoměsta. Současně však máte blízko k veškeré občanské vybavenosti, včetně obchodů, restaurací a veřejné dopravy. Autem a PID je snadno dostupné i centrum Prahy, což je ideální pro ty, kteří pracují v hlavním městě, ale zároveň si chtějí užít klidného bydlení v příjemném prostředí.
Tento byt je ideální volbou pro všechny, kteří hledají moderní a útulné bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupností do hlavního města. Nečekejte a neváhejte tento byt získat pro sebe třeba jen jako dobrou investici. Neváhejte nás kontaktovat. Financování umíme vyřešit.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Samostatně stojící
Konstrukce:	Cihlová
Adresa:	Náměstí Vítězslava Hálka, Dolínek, Odolena Voda, Praha-východ

Cena obsahuje	cena k jednání, včetně právního servisu, s provizí RK

Počty místností, umístění

Počet místností:	3
Počet koupelen:	1
Počet nebytových prostor:	1
Počet pokojů:	2
Patro, podlaží:	5. podlaží
Počet NP:	5
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná
Podle vyhlášky:	vyhláška č. 264/2020 Sb.

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Vybavenost v okolí

Úřady, Zdravotnická zařízení, Škola, Supermarket, Pošta, Kompletní síť obchodů a služeb, Školka

Charakter okolí objektu

Obytná,Venkovská

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Přístupová cesta:

Zpevněná, Asfaltová, Dlážděná

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Lokální plynové