Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme luxusně provedený byt 2+KK, 58,7 m2 s velkou lodžií a sklepem na adrese Okořská, Praha 8, Čimice.
Byt byl kompletně dispozičně přestavěn podle návrhu špičkového architekta tak, aby vyhovoval vysokým nárokům na bydlení.
Průhledy, posuvné dveře jsou z mléčného skla, což umocňuje dojem moderního vzdušného otevřeného prostoru.

Kuchyňská linka Sykora je vybavena vestavnými spotřebiči Siemens.

Prostorná koupelna s walk-in sprchovým koutem je navržena tak, aby do koupelny prostupovalo denní světlo velkým panelem z mléčného skla.
Nadstandardně velké umyvadlo se zrcadlem, samostatná toaleta s pračkou a policemi dotvářejí tento elegantní a současně praktický prostor.

V ložnici je k dispozici samostatná šatna, což zajišťuje maximální komfort.
Velká lodžie je zasklená a designově zastíněná a nabízí tak přídavný obytný prostor.

V celém bytě je rozvedena výkonná klimatizace a jak podlahy, tak stropy mají kvalitní protihlukové izolace.
Designové radiátory a osvětlení rozmístěné dle logiky prostoru dotvářejí moderní, a přitom příjemný dojem z celého interiéru.
V oknech jsou žaluzie pro maximální soukromí. Vstupní dveře jsou pancéřové, bezpečnostní, se dvěma zámky a závorou.

Dům prošel kompletní revitalizací, včetně zateplení, plastových oken, výtahu dle EU, výmalby a dlažby.
Před domem se nachází moderní multifunkční dětské hřiště, ideální pro rodiny s dětmi.
Měsíční zálohy na služby činí 5900 Kč, avšak každoročně SVJ vyplácí zisky z nebytových prostor do fondu oprav každé bytové jednotky dle jejího podílu na domě, což znamená, že každý vlastník má i příjem z domu. SVJ spravuje dům zodpovědně a PENB je klasifikován jako "C".

Parkování u domu i v okolí je bez problémů, případně je možné pronajmout v blízkosti kryté garážové stání za 1.750 Kč/měsíčně.
V okolí je kompletní občanská vybavenost.

Financování vám rádi na klíč zajistíme.
Neváhejte nás kontaktovat.

Základní info

Umístění:	Klidná část obce
Typ objektu:	Dvojdům
Konstrukce:	Panelová
Adresa:	Okořská, Praha 8, Čimice, Praha, území Hlavního města Prahy

Cena obsahuje	včetně právního servisu, s provizí RK

Plochy

Plocha sklepa:	2m2
Plocha lodžie:	7m2

Počty místností, umístění

Počet koupelen:	1
Počet nebytových prostor:	1
Počet pokojů:	2
Patro, podlaží:	5. podlaží
Počet NP:	8
Počet PP:	1
Typ objektu:	patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	C - úsporná
Podle vyhlášky:	Vyhláška č. 78/2013 Sb.

Vybavení objektu

Lodžie, Výtah, Sklep, Zařízeno částečně nábytkem, Bytové jádro zděné

Dopravní dostupnost

MHD

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení, Supermarket

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Přístupová cesta:

Asfaltová, Dlážděná

Typ vytápění objektu:

Ústrední dálkové

Elektro:

230V